Maison familiale bien présentée dans une rue calme de Craon avec parking hors voirie. Avec quatre chambres, une au rez-de-chaussée et des salons spacieux, c'est une maison familiale idéale située à distance de marche de tout ce que Craon a à offrir
Avec une surface habitable totale de 150m², c'est une maison d'une taille trompeuse et qui a le potentiel de créer encore plus d'espace de vie. Sans travaux immédiats envisagés, il s'agit d'une propriété prête à emménager comprenant :
Au rez-de-chaussée:
+ Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage
+ Séjour (env 25m²)
+ Salle à manger/deuxième salon (env 30m²) avec portes sur cour
+ Cuisine avec éléments intégrés et beaucoup d'espace de travail. Porte donnant sur la cour
+ Chambre/bureau (env 15m²)
+ WC en bas
À l'étage
Toutes les pièces sont accessibles depuis le palier pour comprendre :
+ Chambre 2 (env 22m²) avec dressing
+ Chambre 3 (env 18m²)
+ Chambre 4 (env 16m²)
+ Salle de bain
+ WC séparé
Des escaliers mènent au deuxième étage donnant accès au grand grenier d'environ 36m². Ici, le sol est bon et avec l'isolation et les plaques de plâtre, il est facile de voir comment un espace de vie supplémentaire pourrait être créé.
Dans l'ensemble, la maison est en excellent état avec un système de chauffage central au gaz (gaz de ville) avec des radiateurs dans toute la maison.
À l'extérieur se trouve la grande cour accessible depuis la cuisine ou la salle à manger avec de grandes portes donnant sur la rue latérale. Certes, un espace de stationnement, bien qu'il y ait un parking public gratuit très proche de la maison, mais plus probablement un espace à apprécier comme un jardin sans entretien. Les hauts murs maintiennent une intimité totale.
Une énorme dépendance d'environ 85 m² au sol et d'une hauteur de 8 m (ou plus) avec une grande ouverture à l'avant est également incluse. Il a une connexion à l'électricité et est un superbe espace multi-usage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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